郑州市土地市场再现民企溢价拿地。1月24日，河南通派房地产开发有限公司以3.94亿元的价格成功竞得郑政出〔2024〕34号(网)地块，相较于起始价3.18亿元溢价23.91%。该地块位于中原路南、文化宫路东，使用权面积为18627.4平方米，用途为城镇住宅用地。

　　根据地块要求，容积率需在1.1至2.5之间，绿地率不低于35%，建筑高度不超过80米，投资总额不低于1.74亿元。此次民企拿地显示出市场对郑州房地产市场的信心。